다올저축은행

상품명

Fi주택담보대출

신청 대상

아파트를 소유하고 있는 개인 또는 개인사업자로 당행 대출 자격 요건을 갖춘 자 (만19세 이상)

신용점수[NICE기준]600점이상

대출 한도

2,000만원 ~ 20억원
- 거래실적 및 LTV(담보인정비율) 및 신용평점에 따라 차등적용 됩니다.

대출 금리

연5.35%~10.35%(기준일자: 2024.12.05.)

- 대출한도/금리는 당행 여신취급기준, 신용도, 일정한 소득에 따라 차등적용 됩니다.

- 연체 금리 : 대출금리 + 3% 이내 (최대 20.0% 이내)

- 이자부과시기 : 매월 1회 후취

준비 서류

등기권리증, 신분증 , 주민 등록증(초)본 , 인감증명서 , 임대차계약(임대 있을 시) , 국세 및 지방세 완납 증명서,
금융거래 확인서(기존 대출 있을 시), 기타 대출 상담 시 필요 서류
- 추가 서류가 필요한 경우 전문 상담사가 안내해 드립니다.

대출 기간

- 원리금균등분할상환 : 30년(대출기간 5년 이상 시 , 거치기간 3년까지 가능)
- 만기일시상환 : 3년(최장 5년까지 기한연장 가능)

대출 이자율

대출금리 결정 요인

- 대출 금리는 저축은행의 자금조달비용, 고객신용도에 따른 신용원가 , 제비용인 업무원가 , 마진 등을 고려하여 저축은행이 결정합니다.

고정금리

- 대출 실행 시 결정한 금리가 약정기간 동안 동일하게 적용됩니다.

변동금리

- 대출 약정 기간 내에 기준금리가 변경될 경우 당행 대출금리가 변동되는 금리로서 기준금리가 인상될 경우 고객의 이자부담이 증가 될 수 있습니다.

중도 상환 수수료

- 중도 상환 수수료 = 기한전 상환대출 금액 X 기한전 상환 수수료율(1.50%) X (대출잔여일수 / 대출약정기간)
- 대출개시일로부터 3년 이내 상환 시 적용합니다.
- 기한 전 상환 수수료율은 2.0% 범위 내에서 저축은행이 정합니다.

상환 방식

원리금균등분할

- 매월 지정일에 원금과 이자를 납부 (30년)

만기일시상환

- 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 매월 지정일에 납부 (3년)

기타 수수료

국민주택채권매입비용 및 근저당권 감액/말소등기(등록세, 지방교육세, 등기신청수수료 및 법무사수수료) 비용은 고객(또는 담보제공자) 부담입니다.

인지비용부담

인지세는 대출금액별 차등 납부하며 각 50%씩 고객과 저축은행이 부담합니다.
- 5천만원 이하 : 비과세, 5천만원 초과~1억원이하 : 7만원(각각 3만5천원), 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(각각 7만5천원), 10억원초과 : 35만원(각각 17만5천원)

 

(참고)조세특례제한법상 창업일로부터 2년 이내 사업자금 대출은 인지세 면제 가능합니다. (단, 면제 제외 업종 불가함)